Vente maison 309 000 €

360 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Lalizolle (03450)

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858 €/m²
1 Garage

Sandrine Rachez - Global Immobilier

06 50 56 87 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sandrine Rachez vous propose cette grande maison familiale entièrement rénovée avec ses nombreuses dépendances
Au RDC vous retrouvez un large hall d'entrée avec dressing et WC, 1 spacieux salon de 60 m avec une chemlnée insert, une salle à manger de 30 m2, une cuisine équipée de près de 16 m2, un cellier buanderie, un bureau de plus de 19 m2, un autre WC , une grande suite parentale avec dressing , salle d'eau avec toilettes de plus de 21 m2 au total.
A l'étage : 1 salle de bains avec toilettes, 3 chambres de respectivement 13,80 m2, 13,74 m2, 28 m2, une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes de 25m2, une grande pièce de 55m2 pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir, une salle d'eau, et un WC séparé.
La maison est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir autre qu'une mise à votre goût !
toutes les fenêtres de la maison principale sont équipées de moustiquaires il y a des volets electriques sur les velux
La plomberie, l'electricité, isolation et façade ont été refaits il y à 5 ans
L'assainissement par fosse septique est aux normes (certificat SIVOM à l'appui)
DPE C et GES D
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière à gaz, la maiosn dispose également dand le salon , la salle à manger et le bureau de cheminées pour les amoureux de la chaleur réconfortante d'un feu de bois.
la maison dispose d'un très grand garage de 46 m2 porte motorisée , d'une pièce attenante de 31 m2, d'un atelier de 56 m2 et de nombreuses dépendances ( hangar, anciennes écuries..) ainsi qu'une maison avec garage(rénovation commencée) pouvant être par la suite louée ou servir de gîte et une maisonette en pierre
Située au calme sur un vaste terrain de 15 000 m2 cette maison familiale mérite une visite, comme moi vous tomberez sous le charme du lieu et sur l'immense potentiel qu'offre encore cette propriété.
N'attendez plus ! pour des informations complémentaires ou pour prévoir une éventuelle visite, contactez votre conseillère Global Immobilier au 06-50-56-87-29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6463 - Réf Superimmo : ANVXX9S9W

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

360 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	1 Garage
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2021.

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