Vente maison 998 000 €

360 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Latresne (33360)

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2 772 €/m²
Exclusivité

Camille LOUIT - SAFTI

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Description

Au coeur du Haut-Latresne, cette superbe propriété repose sur un vaste terrain, offrant une tranquillité absolue et une vue sur la nature. Ce quartier prisé de Latresne se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et restaurants, offrant une qualité de vie inégalée aux résidents. Cette maison est répartie sur 2 niveaux, avec en plain pied la maison principale puis, en sous sol avec accès jardin, des espaces pouvant servir de bureau, cabinet pour un professionnel libéral ou espaces d'accueil pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un vaste hall d'entrée desservant un superbe séjour, salle à manger avec accès direct sur la terrasse. Vous y trouverez également 4 grandes chambres avec salles d'eau et la cuisine. Au rez-de-jardin, une laverie, un atelier, un vaste bureau, deux studios. Ses espaces intérieurs offrent luminosité et confort, tandis que son terrain arboré crée une atmosphère sereine et agréable. Avec sa piscine, une terrasse de plus de 100m², un garage et des volumes impressionnants, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie incomparable. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien d'exception offre une véritable oasis de paix, idéale pour ceux en quête de quiétude et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383893 - Réf Superimmo : ANVXX7KNX

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

360 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 9 256 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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