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37
Vente maison 580 000 €
360 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Lons-le-Saunier (39000)
360 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Lons-le-Saunier (39000)
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- 1 611 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JURA (39), vends MAISON DE MAÎTRE HAUSSMANNIENNE avec activité de chambres d'hôtes, de 368 m² sur terrain de 1148 Mm
Idéalement située à 1h15 de LYON et à 1h30 de GENEVE, sur un axe touristique stratégique ; sortie d'autoroute à quelques minutes.
Édifiée en 1880 sous la direction de l'architecte Tony Desjardins, cette demeure historique offre cinq chambres d'hôtes, un gîte attenant, une salle de restauration ouvrant sur une vaste terrasse, cuisines, ainsi qu'un logement privatif d'environ 110 m², le tout sur un terrain arboré avec parking privé et sécurisé.
Celle-ci comprend : entrée avec toilettes, salle de restaurant et bar de 30 m² (capacité 16 à 20 couverts) ouvrant sur terrasse SUD / OUEST avec vue sur les monts du Jura (capacité jusqu'à 50 couverts), cuisine équipée (voir détail ci-dessous), une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite.
A l'étage : quatre chambres d'hôtes confortables et lumineuses (dont une suite) de 17 à 26 m², bénéficiant toutes d'une literie récente (2015), d'un style personnalisé, d'une douche et de toilettes.
Au 2ième étage : un logement privatif lumineux, entièrement rénové avec goût comprenant : cuisine aménagée (11 m²), salon (15 m²), deux chambres spacieuses (22 et 23 m²), salle de bains (11.50 m²), toilettes.
Au rez-de-chaussée : une suite de 30 m² avec espace dressing, salle d'eau et toilettes.
Attenant : un gîte d'environ 26 m² avec cuisine équipée récente de 11 m², une chambre de 9 m², salle d'eau et toilettes.
A l'extérieur : jardin arboré, parkings privés.
Huisseries double vitrage, chauffage convecteurs électriques, adoucisseur d'eau.
Équipement : Le restaurant est vendu avec le mobilier, le mobilier de terrasse et la vaisselle.
La cuisine du restaurant est vendue équipée : hotte professionnelle, plans de travail et évier inox, four vapeur, plaques induction PRO, friteuse, pompe à bière, réfrigérateurs...
Très bonne réception Internet dans tout l'établissement, wi-fi, TV satellite.
La qualité architecturale, la rénovation complète des lieux, la décoration soignée ainsi que la gestion exemplaire des propriétaires actuels font de cette Maison de Maître un lieu unique, il suffit donc de continuer ce qui a si bien été fait...
C'est une affaire familiale par excellence, sans concurrence, un outil de travail qualitatif, l'accent ayant été mis sur l'accueil de la clientèle et la sécurité (normes électriques, incendie, hygiène, etc...).
Dossier photo sur demande, les chiffres comptables seront communiqués lors des visites.
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : CL52282450UBI - Réf Superimmo : ANVXXHFGC
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 1 611 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.3dimmobilier.fr/pdf/honoraires.pdf
| 360 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 1 148 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1880 | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 6 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 8 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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