Vente maison 1 590 000 €

360 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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4 417 €/m²
Piscine

Swixim Alpes Maritimes / Var / Bouches-du-Rhône

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Description

Villa contemporaine haut standing
Réf 69032PHA: Villa d’exception neuve contemporaine de très haut standing de plain-pied, en rez de jardin 216 m2 avec très grand living cathédrale de 83 m2 avec cuisine à l’américaine et une mezzanine, 4 chambres dont 1 master suite avec salle de bain, douche et dressing, les 3 autres chambres situées à l’opposé ont chacune une salle de douche. Toutes les pièces sont exposées sud, plusieurs terrasses, chauffage et climatisation gainés.
Sous-sol de 144 m2 avec salle de cinéma, de billard, bar, jacuzzi, salle de sport et salle de douche. Cave à vin. Grand double garage de 44 m2 avec borne de recharge électrique, buanderie, arrière cuisine, dépendance, 1 grande piscine miroir de 12X5 m avec jacuzzi, brasero, le tout sur un terrain plat de 4 000 m2.
Prestations et matériaux de haut standing contemporains. Double isolation intérieure et extérieure. Garantie décennale.
Proche du très recherché village de Lorgues, au calme total.
Plages de Sainte Maxime à 40 mn, Saint Tropez à 45 mn, gare TGV des ARCS à 10 mn, Entrées d’autoroute à 15 mn, aéroport international de Nice à 50 mn. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€ - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan

Publiée le 27/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 69032PHA - Réf Superimmo : ANVXX1JVR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 4 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

360 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2022
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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