Vente maison 667 500 €

360 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

iad France - Sandy Faltret (07 66 13 25 10) vous propose : Propriété Historique Datant des 15ème et 17ème Siècles
Charme Historique Préservé:
Bienvenue dans cette propriété empreinte d'histoire, où chaque pierre raconte une époque révolue. Nichée dans un cadre enchanteur, cette bâtisse authentique des 15ème et 17ème siècles conserve toute sa splendeur d'antan, offrant un voyage à travers le temps pour ceux qui y pénètrent.
Caractéristiques Clés:
- Bâtisse d'Époque:
Cette demeure, imprégnée de caractère et de noblesse, vous transporte au cOEur de la Renaissance et du Baroque.
- 8 Pièces au Total:
Profitez de huit vastes pièces, témoins du passé, où chaque coin recèle une part d'histoire à découvrir
1 cuisine,
2 salons de 48 et 63 m2 dotés de cheminées offrant des espaces de vies chaleureux,
3 chambres dont 1 dortoir de 60m2
1 mezzanine
1 salle d'eau en rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage
1 orangerie pour vos plantes.
- Sur 2 Niveaux : Avec une répartition harmonieuse sur deux niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se divertir.
- Grand Parc Arboré et Clôturé de 5500m2 : Entourez-vous d'un oasis de verdure où les arbres majestueux et les fleurs éclatantes créent un tableau idyllique, parfait pour se ressourcer en toute intimité.
Opportunité Unique:
Cette propriété représente bien plus qu'une simple résidence, elle incarne l'essence même du passé, préservée dans son état original pour les générations à venir. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire, où le charme intemporel se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette histoire captivante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Faltret EI (ID 80968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 667 500 €

Prix au m² : 1 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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SANDY FALTRET - IAD

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