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Description

Maison à vendre à THOIRY
EXCLUSIVITE - Grande Maison de 360 m2 à Andelu dans un village calme entre Thoiry (2,5km) et Maule (4 km). Orientée plein sud sur terrain de 544 m2 (jardin clos de murs). Balnéothérapie complète (Piscine intérieure ouvrant sur le jardin, jacuzzi, sauna, douche américaine). Maison rénovée avec matériaux de qualité (RdC pierre de Comblanchien, escalier principal cristal & inox). Grands volumes avec cuisine-arrière cuisine-espace repas, salle à manger, salon double : 1 de 45m2 avec cheminée insert et 1 de 30m2, cave à vin. 5 Chambres (1 suite parentale avec Salle de bains et Dressing plus 1 chambre avec sa salle de douches plus 3 chambres). Une salle de bains/douches. 3 toilettes. Maison reliée à la fibre optique. Maison éco-responsable avec chauffage au sol (réversible en rafraîchissement-climatisation) par PaC, panneaux solaires et gaz (cuve enterrée). Bureaux aménagés à l’étage supérieur. 2 greniers : 1 derrière les bureaux (env.15m2), 1 en surface totale au-dessus des chambres (env.75m2) totalement isolé au sol. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % (hors honoraires 960000€). Contactez le 01.84.13.49.21 ou 06.16.33.04.28 Agence Demeures du Val de Gallie

Publiée le 16/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 82585928 - Réf Superimmo : ANVXSEABK
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Caractérisques
Prix de vente : 995 500 €Prix au m² : 2 761 € / m²

30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8666/fees_document.pdf?1679499519

360,56 m² (carrez : 360,56) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 544 m²Année de rénovation : 1995
PiscineVue dégagée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesCuisine de 21 m²
Séjour de 27 m²Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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