Vente maison 163 500 €

360 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Melle (79500)

À FONTIVILLÉ !
Charmante maison en pierre à Rénover - Proche de Melle.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère et de potentiel, située à seulement 6 km de Melle. Avec une surface habitable de 360 m² à finir de rénover, cette ancienne grange offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1350 m².
Rez-de-chaussée:
- Entrée majestueuse de 33 m², idéale pour accueillir vos invités
- Vaste salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux
- Grande cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts
- Salle de bain avec WC
- 1 Chambre spacieuse ou Bureau
- Buanderie pratique
À l'étage :
- 5 grandes chambres(de 18 à 40 m²), dont 3 avec placard intégré
- Dressing de 16 m², offrant un espace de rangement généreux
- Salle d'eau de 14 m²
- WC séparé
LES PLUS +++:
- Grenier sur toute la longueur de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Pare-vapeur installé sous les tuiles pour une meilleure isolation
- Double vitrage avec volets roulants électriques et domotique pour un confort optimal
- Préau de 35 m², idéal pour vos soirées d'été ou pour stationner vos véhicules
- Dépendanc supplémentaire
Cette propriété est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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MAZÉ CÉLINE - DR HOUSE IMMO

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