Vente maison 540 000 €

360 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Mercin-et-Vaux (02200)

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1 500 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Marianne Chandelle - iad

06 24 45 42 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marianne Chandelle (06 24 45 42 00) vous propose : Somptueuse Demeure édifiée en Pierre de taille sur la commune de MERCIN-ET-VAUX
Confortablement installée dans un écrin de verdure de 2420 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique et paisible, au coeur de la campagne, dans un village paisible, à proximité direct de la ville de SOISSONS et de ses commodités.
Son charme authentique et son style raffiné vous séduiront dès l'entrée vous accueillant chaleureusement en direction , d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de luminosité naturelle grâce à un ingénieux puits de lumière, elle allie modernité et tradition. Le magnifique four à pain en pierre, entièrement fonctionnel, ajoute une touche rustique et authentique à cet espace convivial. La vaste pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison se distingue par ses murs en pierres apparentes, ses poutres en bois massif et sa cheminée à foyer ouvert, conférant à l'ensemble une atmosphère confortable.
Adjacente, une salle de cinéma privée promet des moments de détente et de divertissement incomparables, transformant chaque soirée en une expérience unique.
L'aile gauche idéalement conçue pour accueillir un projet de chambres d'hôtes vous mènera à un palier desservant deux chambres douillettes et parfaitement rénovées, une salle de douche, un toilette et une superbe salle de jeux agrémentée d'une cheminée et d'un mini-bar, idéale pour divertir vos convives.
Côté maison nous découvrons un salon chaleureux habillé de tomettes et d'une cheminée, une salle à manger élégante dotée d'une cheminée, un toilette et une cave voutée en pierre.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et de douche. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'attrait avec une piscine chauffée, une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, sa dépendance comprenant deux garages avec ouvertures automatiques, un atelier pratique et un étage aménageable selon vos envies et projets.
Chauffage gaz de ville, huisseries doubles vitrages, domotique, raccordement à la fibre et au tout à l'égout.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Chandelle EI (ID 81065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 508624681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549914 - Réf Superimmo : ANVXW0GXY

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

360 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 420 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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