Vente maison 600 000 €

360 m²

8 pièces 8 p

Mirabel-et-Blacons (26400)

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1 667 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Alexandre CACHARD - Domini

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Description

Propriété en pierre restaurée Type 8 de 360 m² habitables sur terrain arboré de 1 447 m².
Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre donnant sur la terrasse avec vue, cuisine indépendante, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine. Nombreux rangements.
Au 1er étage, 4 chambres, salon/bibliothèque avec salle d'eau et toilettes. Possibilité d'appartement indépendant T3 de 65 m² ( coin cuisine existant, 2 chambres, salle de bains et toilettes).
Au 2ème étage, grande pièce aménagée de 65 m², mezzanine et chambre mansardées.
Sous-sol semi-enterré composé de 2 caves, atelier, garage. Abri voiture.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée + chauffage central.
Possibilité gîte et chambres d'hôtes. Propriété de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 568 579?
RCP 23011769861

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 472-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1VB

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

360 m² - 8 pièces - ter. 1 447 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 150 € / an

Maximum : 7 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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