Vente maison 395 000 €

360 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Montbard (21500)

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1 097 €/m²

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

132 avis

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Description

Pensé pour partager des instants chaleureux, ce lieu de vie unique se situe à quelques minutes de Montbard et à seulement une heure de Paris en TGV. Ici, le contemporain s'entrelace avec le charme de l'ancien, offrant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Autrefois une ferme, cette bâtisse a été entièrement repensée par une famille d'architectes pour révéler son caractère unique tout en intégrant un confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux. Une entrée spacieuse vous guide naturellement vers une grande cuisine ouverte, où la lumière traverse une baie vitrée en double hauteur, sublimant chaque détail de la pièce de vie principale. Les soirées y seront d'autant plus agréables grâce à un insert convivial. Dans une autre aile, un salon intime vous attend, réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance cocooning. Une chambre et un bureau complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains offrent un espace de vie fonctionnel. Une vaste mezzanine polyvalente pourra être aménagée selon vos envies. Deux dépendances aux volumes généreux laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin, une cave voûtée vient parfaire ce bien CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.Afficher plus

Maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 771EB - Réf Superimmo : ANVXVJX6A

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²
Taxe foncière : 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 953 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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