Vente maison 1 199 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montmorency (95160)

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3 331 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON D'ARCHITECTE
L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette maison d'architecte familiale aux beaux volumes. Dès l'entrée vous serez séduits par ce vaste hall ouvrant sur un petit salon/bibiliothèque, une réception avec salle à manger et donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse, La maison compte également deux chambres confortables au rez-de-chaussée dont une avec sa propre salle de bains/douche privative et des toilettes invités
En empruntant un magnifique escalier vous trouverez à l'étage un grand palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche neuve, trois chambres, une salle de douche moderne, wc.
Le sous sol total révèle un espace polyvalent avec un beau potentiel d'aménagement en pièces supplémentaires : salle de sports, bureaux, salle de jeux avec un accès sur l'exterieur.
Idéal pour le télétravail : Un logement indépendant pouvant domicilier une société d'une surface d'environ 30 m2 complète ce bien d'exception -
La propriété inclut également un garage 2 voitures et des stationnements en extérieur. - A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 9100 - Réf Superimmo : ANVXXE2KK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 3 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

360 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 779 m²	Année de construction : 1991
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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