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18
Vente maison 1 400 000 €
360 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mulhouse (68200)
360 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mulhouse (68200)
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- 3 889 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 7 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA VIE DE PALACE S'OFFRE A VOUS Dans la petite ville prisée de Baldersheim, à la croisée des chemins entre Mulhouse, Bâle et Fribourg-en-Brisgau, cette maison d'architecte se distingue par ses prestations d' exception. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette villa allie harmonieusement le moderne et l'intemporel. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, à commencer par la piscine intérieure chauffée, le hammam et l'ascenseur. Dès l'entrée, le regard s'illumine et le coeur s'emballe devant tant de séduction. Chaque espace se révèle sous son meilleur jour grâce à une fabuleuse luminosité des pièces de vie, harmonieusement organisées autour de la véranda et la piscine intérieure. A l'étage, deux suites parentales sont chacune dotée de leur salle de bain privative pour une totale intimité. Deux autres chambres permettent de loger enfants, amis et autres proches de passage. Pour parfaire cette villa de rêve, un sous-sol avec bar et cuisine professionnelle constituent la promesse de grands moments de liesse. Avec ses prestations haut de gamme, cette superbe maison d'architecte de 2004 ressemble véritablement à un petit palace. EN BOUT DE JARDIN : LA RIVIERE En limite de jardin de cette villa coule un ruisseau qui crée une atmosphère bucolique, romantique, à la limite du féerique. Ici, on (re)découvre la quiétude d'une vie qui s'écoule paisiblement... sur plus de 2350 m² de terrain. Attenante à la maison, une charmante dépendance de 60 m² enrichit encore les lieux, offrant un espace polyvalent : studio indépendant, atelier ou encore chambre d'hôtes. AVIS DE L'AGENCE Cette villa d'exception à Baldersheim est un bien rare, tant par sa conception que par son emplacement idéal. Avec ses espaces généreux et ses équipements pensés pour le confort quotidien, elle s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet professionnel, comme la création d'une chambre d'hôtes haut de gamme avec table d'hôtes. Ce bien a le potentiel de séduire aussi bien ceux qui recherchent un cadre de vie paisible que les investisseurs en quête de nouveaux défis. A voir absolument. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1344 - Réf Superimmo : ANVXX7U3C
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| Prix de vente : 1 400 000 € | Prix au m² : 3 889 € / m² |
| Taxe foncière : 4 524 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337903.pdf
| 360 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 351 m² | Plain-pied |
| Piscine | 7 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 49 m² |
| 6 salles de bain | 9 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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