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20
Vente maison 3 390 000 €
360 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Nice (06000)
360 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Nice (06000)
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- 9 417 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter une perle rare, située dans le quartier prisé de Cimiez à Nice. Découvrez cette superbe maison bourgeoise construite en 1946, inspirée des années art déco.
Cette villa marie avec subtilité un style sobre à des volumes intérieurs spacieux, incarnant ainsi une modernité et une élégance raffinées.
Pour un total de 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous serez séduit par son entrée imposante et son élégant escalier central distribuant les différents espaces :
L'entrée principale surélevée vous amène au premier étage agencé d'un salon/salle à manger pourvu d’une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un cabinet de toilette invités.
Le deuxième étage est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, en complément 2 salles de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, deux chambres avec chacune leur salle de bains, un bureau, une cuisine équipée qui fait fonction de cuisine d’été, ouvert sur un salon TV, une buanderie.
Ce rez-de-jardin possède sa propre entrée et peut devenir un appartement indépendant.
Le terrain plat de 800 m² abrite l’espace piscine.
Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage de 40 m² contribuent au confort général.
Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :
Thierry est agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 533 014 130, et il sera ravi de vous le faire découvrir !
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 1% à la charge du vendeur.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : Homki241_bdag4 - Réf Superimmo : ANVXWXK7Z
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| Prix de vente : 3 390 000 € | Prix au m² : 9 417 € / m² |
| Taxe foncière : 5 969 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 360 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur rue |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1946 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 4 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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