Vente divers 630 000 €

360 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Pélissanne (13330)

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1 750 €/m²
1 Garage

PROVENCE IMMO - Expertimo

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Description

Roxane Sournia vous présence ce projet de rénovation d'un MAS Provençal en plein centre du charmant village de Pélissanne, cité chargée d'histoire et célèbre pour ses marchés typiques Provençaux.
A deux pas des commerces perdure ce BÂTI du XIXe et son Jardin arboré, où s'érigent deux beaux Platanes centenaires qui viennent confirmer l'authenticité et souligner la typicité de ce Mas.
Vous cherchez toujours le MAS de vos Rêves? Créez-le grâce au potentiel que vous offre ce bien de caractère aux PIERRES et POUTRES APPARENTES.

Possibilité de reprendre l'étude du prédécesseur:
Un permis est déjà accordé pour rénovation, réhaussement, rallongement ainsi que la construction d'une piscine avec un magnifique pool house pour vos soirées d'été aux airs de vacances.
Ce projet initial élaboré par un architecte local de renom prévoit :
Un rez de chaussée de près de 175m2, dont 60m2 de suite parentale.
Au 1er étage, 4 suites de 40m2 chacune.
Enfin une surrélévation pour un 3e étage, libre d'inspiration ( salle de sport, salle de jeux, cinéma, chambres supplémentaires,...)

S'appuie en prolongation du bâti principal, une nouvelle construction à usage d'abri voiture/garage en rez de chaussée, élevé d'un étage à destination de dépendance de près de 70m2.
Une magnifique piscine et un pool house de près de 40m2 viennent compléter le projet avec permis accordé.

La restauration de cette propriété chargée d'histoire est désormais prête à débuter, avec le repreneur qui saura redonner vie à ce bout de Provence.

N'attendez plus, contactez-moi pour toutes les informations complémentaires, et documents consultables pour l'étude de votre projet, celui de VOTRE Mas.
Roxane SOURNIA EI - Agent commercial salarié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE

Publiée le 16/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 376 - Réf Superimmo : ANVXUVJ4J

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533

360 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 1 185 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 110 m²

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