Vente maison 892 500 €

360 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Provenchères-et-Colroy (88490) - Provenchères-sur-Fave

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2 479 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée

IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

COUP DE COEUR ! Domaine d'exception !
Située à Provenchères sur Faves, à 4km de Saales!
Venez découvrir cette magnifique propriété sur 12 hectares de terrain dont 1 hectare paysagé et clôturé, avec une aire d'accueil de camping-car.
Sa diversité et son potentiel vous offrent différentes options pour son exploitation.
En résidence principale vous serez séduit par un chalet en fuste de 360 m², construit en 2009 aménagé en chambre d'hôtes et une partie en résidence principale.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, un magasin pour la vente des produits de la ferme, un salon TV, une grande salle-à-manger avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine semi-professionnelle, une chambre d'hôtes accessible PMR, un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres d'hôtes cocooning, ainsi qu'un appartement indépendant de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre à coucher, un WC séparé, une salle-de-bains, deux chambres en duplex à aménager.
Chauffage au sol par géothermie !
Un sous-sol de 180 m² comprend toutes les parties techniques de la maison.
Sur la propriété on retrouve un chalet de 80 m² qui peut être vendu séparément, il se compose en 2 niveaux:
Au RDC, une cuisine aménagée, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres. Chauffage par poêle à bois.
En annexe, 2 bâtiments agricoles de 450 et 250 m² où différentes options d'utilisation sont possibles.
Disponible dès maintenant, cette propriété de caractères saura vous séduire dans vos projets.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!
Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 28/09/2019 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 190714-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXHYVLS

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires

360 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 12 000 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2009	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

188 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2020.

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