Vente maison 396 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 100 €/m²

Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI

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Description

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), ce bel hôtel particulier se distingue par un emplacement privilégié au cœur d'une charmante ville offrant toutes les commodités nécessaires, proche des commerces et des écoles.
Sur un terrain de 331 m², un portail motorisé permet l'accès aux garages et à une cour intérieure.
La demeure offre une magnifique surface habitable de 260 m² répartie sur 3 niveaux. Son architecture lui confère un cachet unique, avec sa façade en pierre de taille et son entrée sculptée. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie, de six chambres, deux salles de bain, un dressing/buanderie, une salle de jeux et une cave.
Au dessus du garage un bel appartement de 97m2 entièrement rénové est loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1000430 - Réf Superimmo : ANVXVZYW1

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

360 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 331 m²	Année de construction : 1900
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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