Vente maison 389 600 €

360 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

saint jean d estissac (24140)

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1 082 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Coin cuisine équipé

Desviel Valérie - Dr House Immo

07 88 12 04 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est en Dordogne, au coeur du Périgord que cette grande ancienne grange entièrement rénovée vous attend. Une batisse aux multiple possibilités.
Cette magnifique propriété sur 1 hectare de terrain vous offre plusieurs possibilités. Un projet de vie pour votre famille avec un duplex indépendant pour vos parents ou ados. Sa superficie est idéale également pour faire du locatif.
Elle est composé en rez de chaussée d'une cuisine séparé et équipé, un grand salon/salle à manger, un bureau, 1 grande salle d'eau avec wc + 1 wc séparé. A l'étage 6 grande chambres dont 3 avec salle d'eau, 1 grande salle de bain , wc indépendant. une belle terrasse, un coin barbecue avec point d'eau et un grand garage complètent cette demeure.
Le duplex lui, propose en rez de chaussé: une cuisine équipée, un cellier et à l'étage 1 chambre avec salle d'eau et wc.
J'aime : Ce qui distingue vraiment ce bien est sa forme en U relié par la terrasse carrelé de 7.80X20M.
Son emplacement à la campagne entre Neuvic et Mussidan , non loin de l' A89.
Au prix de 389 600 euros, cette propriété reste rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Valérie Desviel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : Valma2DHI2189 - Réf Superimmo : ANVXW2B5J

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Caractérisques

Prix de vente : 389 600 €	Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

360 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1900
Coin cuisine équipé	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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