Vente maison 1 131 900 €

360 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Malo (35400)

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! A SAINT-MALO une demeure d'environ 360 m² habitable sur une parcelle d'environ 5000 m² exposée SUD sans vis-à-vis. Une maison entièrement rénovée d'environ 260 m² habitable composée d'un salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon détente de 80 m² avec poêle à pellets. 2 gîtes indépendants d'environ 50 m² chacun complètent ce bien. Caves d'environ 70 m² Visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 2,9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 131 900 €	Prix au m² : 3 144 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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