Superimmo

Vente maison 1 940 000 €
360 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Paul (97434)

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  • 5 389 €/m²
Papangue Immobilier

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Description

Dossier no 2024PEG057 - Mandat no 2024PEG057
Nouveauté chez votre partenaire Prestige & Luxe - Agence Papangue Immobilier La Réunion :
Résidence de Prestige à Boucan !
- Prix : 1 940 000 €
- Secteur : Boucan / St Gilles
- Mandat : 2024PEG057
- Crédit Photo : Agence Cooper Communication
Découvrez cette somptueuse villa de prestige, nichée au cœur d’une résidence privée et sécurisée, véritable écrin de sérénité à quelques minutes de la plage et des commodités. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions raffinées, cette propriété de 360 m2, incluant une dépendance, offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 779 m2, cette villa propose trois entrées distinctes, permettant une flexibilité d’usage :
L’entrée principale mène au cœur de la demeure, où un espace de vie de 95 m2 combine séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par une vaste varangue offrant une vue imprenable sur la mer. De là, on accède au deuxième étage composé de trois chambres, dont une master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, donnant accès à une terrasse avec une vue panoramique sur l'océan.
La seconde entrée vous conduit directement à la généreuse plage de la piscine, située au rez-de-chaussée. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, tous orientés vers la piscine, créant un espace idéal pour la détente.
La troisième entrée donne accès à une dépendance de type T3, comprenant une cuisine, un salon avec terrasse et vue sur la mer, deux chambres et une salle de bain. Parfait pour recevoir des invités ou pour une activité de location saisonnière.
Cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, entre élégance et confort, avec une vue imprenable sur l'océan.
L Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE

Pour des informations complémentaires ou prise de rendez-vous:
Agence Papangue Immobilier
Emilie Peltier & Nicolas Peradon
0693 837 589
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=> Taxe foncière :
- Prix de vente ttc : 1 940 000 EUR
- Prix net vendeur ttc : 1 850 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4.64% TTC soit 90000 EUR.
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024PEG057 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704
Mr. Pierre-Emmanuel Gros Siret : 509 790 804 00025 Siren : 509 790 804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires/
'De l'exigence naît la confiance'
Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion
Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige
Site web : Facebook : :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024PEG057 - Réf Superimmo : ANVXX8YJG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 940 000 €Prix au m² : 5 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://papanguecotedazur.fr/nos-honoraires

360 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 779 m²5 salles de bain
4 wc
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