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9
Vente maison 2 490 000 €
360 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
360 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
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- 6 917 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
LLOYD & DAVIS
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'écrin de verdure luxuriant de 2.2 hectares, parfaitement clos et idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette majestueuse demeure de 360 m², de style Mansart et datant de 1870, offre une vue imprenable sur son parc magnifiquement entretenu.
Entièrement restaurée en 2009, cette résidence déploie désormais des espaces lumineux et accueillants, mettant en valeur ses hauts plafonds et ses cheminées d'époque.
L'entrée principale ouvre sur deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir en toute élégance.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau au premier niveau, tandis que le second niveau offre une seconde suite parentale, quatre chambres et une salle de bains.
Un sous-sol complet abritant une chaufferie, une buanderie et plusieurs remises vient compléter cette demeure d'exception.
Pour parfaire ce havre de paix, une piscine chauffée de 12m x 6m avec cuisine d'été et terrasse sans aucun vis-à-vis offre un espace de détente idyllique.
Une dépendance de 220 m², comprenant une vaste salle de réception, une cuisine, un bar, une arrière-cuisine et diverses pièces, ajoute une touche de convivialité à cette propriété unique.
Un garage de 110 m², en supplément, offre un espace de rangement généreux pour abriter vos véhicules.
Les propriétaires ont su préserver l'âme authentique de cette demeure en conservant les parquets en point-de-Hongrie, les boiseries, les moulures et les cheminées d'antan, offrant ainsi une expérience résolument luxueuse et raffinée.
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 4327-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVAIPM
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Prix de vente : 2 490 000 €  | Prix au m² : 6 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 24 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 360 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 22 029 m² | Piscine |
| Cave | Année de construction : 1870 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 770 € / an
Maximum :
6 510 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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