Vente maison 4 950 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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13 750 €/m²

Berti & Sons Agence de la Poste

1 avis

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Description

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette magnifique villa de 360m² avec 9 pièces, 5 chambres, 1 appartement indépendant sur un terrain 2738m2 dans un domaine sécurisé de Théoule. Splendide villa d'architecte, bénéficiant d'une triple exposition, au sommet du prestigieux domaine de Théoule bénéficiant d'un panorama unique à 270° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les Alpes enneigées, l'Estérel, un spectacle permanent. D'une superficie habitable de 360m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un vaste séjour de 70m2, - Une cuisine, - Un bureau, - Toilettes "invités", - Une très grande chambre de 50m2, ensuite, divisible en deux, - Deux terrasses couvertes, à l'Est et au Sud. A l'étage dans la tour : - Une chambre de maître en suite avec une terrasse privative Au rez-de-jardin : - Une chambre, une salle de bains/WC - Un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains/WC, - Une grande pièce de style contenant une piscine intérieure de 8x4m à fond mobile chauffée avec la nage à contre courant, un hammam 6 places, une chambre en suite supplémentaire. Imprégnée d'histoire et de différentes cultures asiatiques à l'intérieur comme à l'extérieur cette villa se distingue par son originalité, ses matériaux nobles et sa décoration soignée. Deux jardins exotiques sur 2 738m2 rappelant le style de Bali sont un véritable havre de paix offrant une dizaine de fontaines, cascades et terrasses, en bordure d'une zone inconstructible. Un espace barbecue, une piscine extérieure de 14x5m chauffée ainsi qu'un garage complètent cette villa d'exception. Terrain de tennis à cent mètres, entretenu par le domaine. Proche des commerces et plages. Rare à la vente ! Contactez nous pour une visite.

Publiée le 23/04/2022 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RBV30 - Réf Superimmo : ANVXO1A3A

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Caractérisques

Prix de vente : 4 950 000 €	Prix au m² : 13 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227442.pdf

360 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 738 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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Siren : 309346104 - N° de carte professionnelle : 8938

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