Vente maison 995 500 €

360,56 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (78770)

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2 761 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 21 m²
Piscine

DEMEURES DU VAL DE GALLIE

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Description

Maison à vendre entre MAULE et THOIRY
EXCLUSIVITE – Cette propriété de 360 m2 à Andelu dans un village calme entre Thoiry (2,5km) et Maule (4 km), vous est proposé par Béatrice TORCHY (site La maison est orientée plein SUD sur terrain de 544 m2 (jardin clos de murs). Maison rénovée avec matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon double avec cheminée insert, un bureau, une cuisine-arrière cuisine-espace repas, une cave à vin, une piscine intérieure s'ouvrant sur le jardin, jacuzzi, sauna, douche américaine ; à l’étage 5 Chambres (1 suite parentale avec Salle de bains et Dressing plus 1 chambre avec sa salle de douches plus 3 chambres). Une salle de bains/douches. 3 toilettes. Maison reliée à la fibre optique. Maison éco-responsable avec chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires. Bureaux aménagés dans les combles. 2 greniers. DPE A. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % (hors honoraires 960000€). Contactez le 01.84.13.49.21 Agence Demeures du Val de Gallie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/03/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82243635 - Réf Superimmo : ANVXRSZHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 500 €	Prix au m² : 2 761 € / m²

30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8666/fees_document.pdf?1679499519

360,56 m² (carrez : 360,56) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 544 m²	Année de rénovation : 1995
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Cuisine de 21 m²
Séjour de 27 m²	Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 489,06 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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