Vente maison 345 000 €

360 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Valensole (04210)

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958 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Laurent GAUBERT - iad

18 avis

06 50 93 11 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laurent Gaubert (06 50 93 11 20) vous propose : Cette GRANDE BÂTISSE est cOEur du village de VALENSOLE.
Un grand appartement de 140 m2, environ, est au dernier étage, en POSITION DOMINANTE, de plain pied, exposé sud, vue complètement dégagée, grand balcon, pour sept pièces dont quatre chambres. Sur cet espace des aménagements sont à prévoir.
Les deux étages intermédiaires sont à usage commercial. Deux baux rapportent un peu plus de 1500 euros par mois. Un glacier et un restaurant profitent d'une terrasse extérieure et d'une grande terrasse fermée.
La partie basse est composée de deux grands garage de 40 m2, environ, et d'un local de 25 m2, environ, potentiellement habitable.
Cette maison et vendue avec un petit terrain constructible, attenant.
Contactez moi pour une visite ou plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaubert EI (ID 10798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1411273 - Réf Superimmo : ANVXTPDLC

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

360 m² - 13 pièces - 4 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 908 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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