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Vente maison 570 000 €

360,73 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Wanquetin (62123)

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1 580 €/m²
Veranda (20 m²)
Cuisine de 22 m²

Junot Lille

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Description

Wanquetin - CAMPAGNE ARRAGEOISE - Maison à vendre - 9 pièces - 360.73 m² - 4 chambres.
C'est au coeur d'un charmant village, à 12 minutes à l'ouest d'Arras, qu'est implantée cette maison de style traditionnel de 360m², bâtie en 2004 sur un terrain paysagé de 1715m². Au rez-de-chaussée l'on trouve une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une véranda chauffée de 20m² dotée de grandes baies coulissantes. Un salon-séjour de 42m² exposé plein sud et un bureau attenant. Deux chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche, un cellier, une lingerie et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage un vaste palier distribue 3 grandes chambres de 22, 25 et 30m², une salle de bains et un cabinet de toilettes. Une mezzanine au 2ème niveau sert de coin cocooning. La cave de 114m² procure tout l'espace nécessaire au rangement. Et le garage double de 84m², 4 places de stationnement. Cette très belle maison, sera le lieu de vie idéale d'une grande famille.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 123JLICAR - Réf Superimmo : ANVXTYTBR

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

360,73 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 715 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Veranda (20 m²)
Année de construction : 2004	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²	Séjour de 42 m²
Jardin (1 066 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 596 € / an

Maximum : 3 512 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2022.

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