Vente maison 1 350 000 €

361 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Dardilly (69570)

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3 740 €/m²
Piscine

Guillerme Immobilier

06 03 20 65 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Demeure Familiale Centre Village Dardilly Le Haut
-- Guillerme Immobilier --
Nouveauté - Bâtisse Familiale 6 Chambres + Annexes
Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente cette magnifique bâtisse de 360 m² entièrement rénovée avec de beaux volumes généreux.
-> Caractéristiques de la Villa :
Surface Habitable : 360 m²
Terrain Plat : 700 m²
Piscine Sécurisée
Grand Garage avec Mezzanine
6 Chambres
-> Localisation :
Coeur village de Dardilly le Haut à proximité immédiate des commerces, bus et écoles.
Description des Pièces :
-> Au Rez-de-Jardin :
Grand salon avec cheminée donnant sur le jardin
Salle à manger avec accès à la cuisine (mur non porteur)
Cuisine équipée avec cellier et coin buanderie, donnant sur le jardin
Second salon avec accès à l'arrière cour
Bureau (pouvant être utilisé en chambre)
Cave
Chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes (côté jardin)
-> Au 1er Étage :
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire)
Espace bureau
-> Équipements :
Piscine récente chauffée et sécurisée
Cuisine équipée
Poêle à bois
Cave
Volets roulants automatisés
Puits
-> On aime :
Emplacement idéal dans le centre du village
Très beau jardin paysagé et profitable
Charme de l'ancien rénové
Possibilité de cuisine américaine
Volumes généreux
6 chambres
-> Contactez-nous :
Frédérique et Christophe
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY

Publiée le 23/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85106646 - Réf Superimmo : ANVXWDFWN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 3 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.frederique-guillerme.com/honoraires-frederique-guillerme-agence-immobiliere-dardilly.php

361 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 700 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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