Vente maison 65 000 €

361 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Epinac (71360)

Au centre du village d'Epinac, petite bourgade sympathique de Saône et Loire, où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles jusqu'au collège , une maison de santé, un marché local...non loin de la ville d'Autun ( une vingtaine de kilomètres ) se trouve un ancien commerce, restauration, bar ,jeux, restauration rapide, fermé depuis quelques années!
Si vous avez un beau projet dans la restauration, ou tout autre profession, les espaces proposés sont idéales ! deux belles surfaces de salle vous y attendent , une de 74m2 et une de 63 m2 + une partie bar de 30 m2 avec encore une possibilité de 30 m2 supplémentaires !
Actuellement 5 chambres et un bureau.
Il faut savoir qu'il n'y a pas de terrain sur cet ensemble une grande cave et une chaufferie vous sont proposées.
Alors si vous êtes en recherche de belles surfaces de vie ou si un projet de commerce vous anime , vous êtes au bon endroit, j'ai 360 m2 pour vous et 78 m2 de grenier aménageable !
Des travaux sont à envisager, sur cet ensemble immobilier,
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866912)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	275 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2013.

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JENNIFER JACQUET - CAPIFRANCE

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