Vente maison 465 000 €

361 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Formiguères (66210)

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1 288 €/m²
1 terrasse
3 Parkings

Nicole Sibi Immobilier

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Description

'Opportunité' à proximité immédiate des pistes de ski : un ensemble immobilier de près de 360 m² offrant une polyvalence unique pour des activités telles que la gestion de gîtes, la réception d'événements ou toute autre entreprise créative.
Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse salle de réception d'environ 100 m², agrémentée d'une cuisine équipée, d'une cheminée avec insert, et d'un WC indépendant. De plus, une série d'annexes d'environ 80 m² attendent pour être rénovées à votre goût.
Le premier étage abrite un appartement T4 fonctionnel , idéal pour votre usage personnel ou potentiellement à louer. Il se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux salles d'eau et d'une spacieuse terrasse
Au deuxième étage, une configuration de sept chambres avec cinq salles d'eau et WC offre un potentiel considérable pour accueillir confortablement vos hôtes. Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une activité commerciale ou pour créer un lieu de vie unique à proximité des plaisirs de la montagne.

Publiée le 16/11/2023 - maj le 21/06/2024 - Réf. agence : 891V391M - Réf Superimmo : ANVXTZ3CH

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/891/891/649403ca9694c269bd060bf5-bareme.pdf

361 m² - 14 pièces - 10 chambres	3 Parkings
1 terrasse	Séjour de 96 m²
7 salles d'eau	7 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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NICOLE SIBI IMMOBILIER

Siren : 752554964 - N° de carte professionnelle : 66012018000030302