Vente maison 788 000 €

361 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Ivry-la-Bataille (27540)

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2 183 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

AV TRANSACTION - AVT

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Description

A vendre , secteur proche de Ivry la Bataille ( 27540 ) , propriété bâtie en 1680 , avec 361 m2 habitables , 14 pièces , composée de 3 bâtisses indépendantes . Le moulin à blé : 293 m2 , avec 2 escaliers , 2 salons avec le mécanisme de la roue , 6 chambres , 3 SDB , la roue à aube ... La maison de gardien : 69 m2 , salon , 2 chambres , SDB ... La grange d'artiste du XVII e et bien aménagée : 120 m2 idéale pour réceptions , artisan , show-room , gite ... Piscine extérieure chauffée 11 sur 5 , sauna . Deux petits ponts enjambent 2 biefs de moulin . Terrain 34 900 m2 de prairies , bordé par un bras de rivière , limpide et poissonneuse , idéal pour parcours de pèche . Panneaux solaires , alarme , un droit d'eau ... Un havre de paix , avec dépaysement garanti , à quelques encablures de Houdan ( Yvelines ) , et à 75 km -ou 55 minutes - de Paris- Porte Maillot
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Olivier HAHN - 06 09 10 64 63 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 419 074 869 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815926
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 7501815926 - Réf Superimmo : ANVXXAOAT

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Caractérisques

Prix de vente : 788 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/olivier-hahn.pdf

361 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 34 900 m²	5 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1670
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447