Vente maison 674 000 €

361 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Oudon (44521)

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1 867 €/m²
1 Garage
Piscine

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

Sur la plaine d'Oudon! Dans un cadre verdoyant, avec une vue déployée sur la vallée de la Loire, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70 aux volumes généreux, dans un parc avec cours de tennis et piscine couverte et chauffée. Cette demeure comprend une entrée qui dessert une vaste pièce de vie profitant de toutes les expositions, prolongée par une véranda. Une aile desservira l'espace nuit avec ses 5 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un accès au balcon on retrouve également une salle de jeux une cave et de nombreux espaces pouvant être aménagé en fonction de vos envies. Un garage avec 3 places. Faites de ce havre de paix et de la nature le vôtre!

Publiée le 04/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 125038 - Réf Superimmo : ANVXTJ5P0

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Caractérisques

Prix de vente : 674 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

361 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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