Vente maison 299 000 €

361,47 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce loft d'environ 361 m2 en plein coeur de l'hyper-centre de Roanne. A proximité immédiate des commodités, situation idéale. En retrait de la rue, très calme. Le loft bénéficie de 3 accès, fort potentiel pour la découpe. Il se compose de la façon suivante : pièce à vivre avec belle hauteur sous plafonds composée de la cuisine et du salon, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un salon home cinéma, une pièce à usage de bureau. Deux places de parkings complètent ce bien. Possibilité garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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LYAUDET DRAJNUDEL

Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002

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