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Description

Située au coeur de la ville de Bellac, dans le département de la Haute Vienne, en Limousin, cette magnifique et imposante propriété est actuellement exploitée comme une chambre d'hôtes très réussie, cette propriété serait une maison de famille idéale ou idéale pour quelqu'un qui cherche à continuer et à exploiter une entreprise de chambres d'hôtes. La propriété offre beaucoup de caractère original et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon - salle de réception, un grand garage, une salle de sport, une chaufferie et une buanderie. Au centre de la propriété se trouve ce qui ne peut être décrit que comme un magnifique escalier central couvrant les 3 niveaux supérieurs, le 1er étage offre aux propriétaires un salon, une chambre ensuite, une cuisine salle à manger et une salle à manger pour les invités, le 2ème étage offre 4 chambres toutes ensuite et le 3ème étage offre 3 autres chambres avec ensuite. A l'arrière de la propriété se trouve un joli jardin privé avec une vue sur la vallée de Bellac, les propriétaires ont construit un bar et une cuisine d'été. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie du tout à l'égout et du chauffage central au gaz. Cette propriété est à visiter absolument et a été décorée et meublée avec beaucoup de goût, il s'agit donc de se présenter et de profiter de ce que cette propriété offre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 19/11/2024 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : AM-4505 - Réf Superimmo : ANVXX7HOA
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Caractérisques
Prix de vente : 366 080 €Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

362 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 434 m²Assainissement : tout à l'égout
7 salles d'eau8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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