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Vente maison 480 000 €
362 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Carcès (83570)
362 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Carcès (83570)
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- 1 326 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Jérémy CRAMETZ - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre idyllique, cette propriété composé d'une bastide de 220m² + 2 gites est l'endroit parfait pour réaliser vos souhaits. Située dans un secteur calme, cette propriété offre un accès direct à la rivière et au canal arrosant, créant ainsi une atmosphère de sérénité et de détente.
Les deux gites de 62m² et 80m², sont parfaits pour la location ou les chambres d'hôtes.(possibilité de faire 4 gites)
Vous profiterez de journées ensoleillées dans votre propre oasis avec une piscine privée. Un jardin luxuriant et bien entretenu vous entoure, offrant un cadre magnifique.
L’intérieur est composée de 3 chambres spacieuses à l'étage. Une salle de bain à l'étage pour votre confort. Une cuisine salle à manger de 53m², idéale pour les rassemblements en famille et entre amis. Un grand salon de 35m² pour se détendre et recevoir vos invités. La possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée offre une flexibilité remarquable.
Cet ensemble immobilier unique présente également une excellente opportunité de revenus supplémentaires grâce aux deux logements indépendants, parfaits pour des locations ou chambres d'hôtes . Vos invités pourront profiter de la tranquillité du secteur et de l'accès facile à la rivière, créant une expérience mémorable.
Les plus :
-Espace de Stationnement : Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
-Accès Direct à la Rivière : Amoureux de la nature, vous pourrez explorer la beauté de la rivière à votre porte.
-Accès au Canal Arrosant : Idéal pour les aménagements paysagers.
Cette bastide représente une occasion rare de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en ayant la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce aux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette propriété est une perle rare qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Fosse septique non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878 009 489 - SAFTI – CRAMETZ Jérémy, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1372232 - Réf Superimmo : ANVXWW61P
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 1 326 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 362 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 613 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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