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Description

En exclusivité, ensemble immobilier, proche toutes commodités, Erdre en Anjou comprenant : Un bâti de 2000 en cour intérieure composé de quatre appartements, un T2, un T3 au rez-de-chaussée et un T2, un T3 à l'étage. Stationnements prévus dans la cour. Un bâti de 1900 incluant une maison/appartement T6 avec terrasse et cave sur cour intérieure ( travaux à prévoir ) et un magasin sur rue avec cave. Local commun pour ordures ménagères ( ancien garage ) Bonne rentabilité, idéal investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1173DB - Réf Superimmo : ANVXUQDH0
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 103 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,54% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/196943.pdf

362,57 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 566 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix
30 mai 2024

Baisse de 16,5%

399 900 €
24 mars 2024

Baisse de 4,1%

478 800 €
2 février 2024
499 400 €
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