Vente maison 1 900 000 €

362 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Gattières (06510)

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5 249 €/m²
3 terrasses
Piscine

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis

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Description

GATTIERES - SUPER GATTIERES
Exceptionnel / Villa 11 pièces / Luxe / Vue mer / Aéroport de Nice à 25 min
L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cette magnifique villa d'architecte d'une superficie d'environ 362m² sur un terrain paysagé de 2750m2 comprenant un jardin zen et des arbres fruitiers. (nombreuses essences méditerranéennes)
Proposant des prestations luxueuses, cette propriété sur 3 niveaux est composée de 5 appartements indépendants :
De plain-pied, : un 4 pièces composé d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux (multiples baies vitrées) avec une cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse offrant une vue mer et montagnes, une chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux chambres, deux salles de bains avec douche (hydromassage et chromothérapie) et des toilettes invités.
Au rez-de-jardin : Un 3 pièces avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains avec douche hydromassage et des toilettes indépendants.
Deux studios avec cuisine équipée et salle de bains.
Au premier étage : Un studio avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche hydromassage et toilettes, et une grande terrasse avec vue panoramique mer et montagnes.
De nombreuses prestations haut de gamme rendent cette demeure exceptionnelle : un spa avec piscine intérieur, un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de gym, une buanderie, une cave, une piscine chauffée et un pool house.
Stationnements pour 8 à 10 véhicules possibles.
Possibilité de détachement parcellaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Les Belles Terres Tel 04 84 79 07 70

Publiée le 29/01/2022 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 308V1172M - Réf Superimmo : ANVXNDJVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 5 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

362 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 750 m²	Piscine
Vue dégagée	3 terrasses
Climatisation	4 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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