Vente maison 680 000 €

362 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Magny-en-Vexin (95420)

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1 878 €/m²
Cuisine de 17 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - eXp France

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Description

À proximité de Magny-en-Vexin, dans un village paisible du Parc naturel régional du Vexin Français, découvrez cette maison d’architecte unique alliant confort moderne et nature.
Cette propriété exceptionnelle de 400 m² environ offre des espaces lumineux, avec 130 m² dédiés aux pièces de vie ouvertes sur un parc verdoyant grâce à de grandes baies vitrées.
Le coin nuit propose 4 chambres, un bureau et un dressing, tandis que le rez-de-jardin vous séduira par ses prestations : piscine intérieure (10x4), sauna, salle de sport avec vue sur le jardin, et une terrasse conviviale équipée d’un barbecue.
Avec 9 parkings aménagés, cette maison est idéale pour recevoir vos proches dans un cadre harmonieux et serein.
**Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 84423538 - Réf Superimmo : ANVXWVU4R

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 878 € / m²
Taxe foncière : 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

362 m² - 10 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine de 17 m²
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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LUC GARRIGOU GRANDCHAMP - EXP FRANCE

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