Vente maison 695 000 €

362 m²

14 pièces 14 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Barret (26160)

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1 920 €/m²
Cuisine de 27 m²
Piscine

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Description

A 20 min à l'Est de Montélimar et des sorties d'autoroute. Ce joli Mas de 400 m² (Comprenant un gîte avec accès indépendant de 100 m²) se trouve sur une parcelle de 3900 m² clôturé et arboré avec piscine sous dôme. Vue dégagée sur la campagne et les falaises d'Eyzahut. Beaucoup de cachet et dans un parfait état d'entretien, la maison se compose ; d'un salon avec cheminée et mezzanine donnant sur une terrasse vue dominante de 40 m², une cuisine ouverte de 27 m² avec poêle à bois. 4 chambres dont une parentale, un bureau de 30 m², une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le gîte (également accessible par l'escalier intérieur de la maison) se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour vue parc, d'une chambre et d'une SDB avec wc. Enfin de nombreuses dépendances (bureau, caves, atelier, garage...) complètent ce bien. Gîte exploité de mai à septembre (CA environ 15k€).

Publiée le 31/03/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 82291882 - Réf Superimmo : ANVXRZOOY

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22225/fees_document.pdf?1680874160

362 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²	Piscine
Orientation : Nord	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 27 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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