Vente maison 300 000 €

362 m²

8 pièces 8 p

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

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829 €/m²
2 Garages

ABESSAN Immobilier

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Description

INVESTISSEMENT D'UN IMMEUBLE DE 362m2: 2 LOFTS AVEC GARAGES ET JARDINS PRIVATIFS, ET 2 DUPLEX AVEC TERRASSES. Situé entre mer, et fleuve, Port-Saint-Louis-du-Rhône se positionne comme une destination d'investissement incontournable en Camargue. Implanté au coeur du quartier historique du faubourg Hardon, à quelques mètres du port de plaisance, ce projet allie charme de l'ancien et modernité. Transformez une bâtisse unique en 4 logements haut de gamme dans une ville en plein essor économique et touristique, offrant un marché locatif dynamique. UN PROJET D'EXCEPTION AU COEUR DU FAUBOURG HARDON C'est au coeur du quartier historique, que ce projet de rénovation ambitieux, avec un permis déja accepté, transforme une ancienne bâtisse en 2 lofts avec jardins privatifs, et 2 duplex avec terrasses: - 2 Lofts spacieux avec jardins privatifs de 60m2 chacun, offrant confort et tranquilité. - 2 Duplex modernes avec terrasses privatives, alliant charme ancien, et prestations contemporaines. SURFACES - Habitation - 362m2 (incluant les combles) - Jardins privatifs - 120m2 - Terrasses - 26m2 - Garages 60m2 Un bien rare dans un secteur prisé, où modernité et histoire s'harmonisent parfaitement pour séduire locataires et acquéreurs. Avec un fort potentiel de rendement locatif et une valorisation patrimoniale assurée, ce projet représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 34070144684 - Réf Superimmo : ANVXXID3J

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 829 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

362 m² - 8 pièces - ter. 290 m²	Vue sur jardin
2 Garages

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731