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Vente maison 530 000 €
362 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Puisserguier (34620)

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  • 1 464 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

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9 avis
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Description

Herault, 34620, magnifique maison de maitre rénovée avec matériaux de qualité.
Cette maison de caractère au centre de Puisserguier ,Hérault, 34620,RENOVEE recemment, avec cours exterieures et grand garage.
Budget 530 000 euros (honoraires à charge vendeurs).
Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison vigneronne offrant de beaux volumes.
Maison de 362m² rénovée sur 2 étages , 5 Chambres, 2 salles d'eau , MEZZANINE, salle de jeu, grande buanderie, cellier, 2wc independant , une cuisine aménagée équipée de qualité, pièces de vie agréable 70M², des poutres , des tommettes,qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre.
Vous apprécierez les cours exterieures en plein coeur du village , avec pierres apparentes , et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques , Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 60 m² .Cette maison a bénéficié d'une grande rénovation , il existe encoore du potentiel d'amenagement réalisable comme 2 logements ou chambres d'hôtes .
ses atouts: toiture neuve, menuiseries récentes en alu , climatisation neuve , façade refaite , porte de garage motorisée neuve, convecteurs neufs, store banne electrique, poutres traitees, extension recente. materiaux haut de gamme, suites parentales, volumes des pieces,
mandat 385671( DPE classe : C/GES classe A) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 2000 euros Et 2706 euros .
Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au
06 51 98 89 57 ou mail
- Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 385671CBN - Réf Superimmo : ANVXX6MUX
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 1 464 € / m²
Taxe foncière : 1 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165866.pdf

362 m² - 10 pièces - 6 chambres3 niveaux
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 706 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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