Superimmo
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Vente maison 519 000 €
362 m²
17 pièces 17 p
9 chambres 9 ch
Quettreville-sur-Sienne (50660)

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  • 1 434 €/m²
  • Chauffage au gaz
Guillaume MANIKOWSKI - iad

Guillaume MANIKOWSKI - iad

16 avis
06 14 73 06 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : *Charmante Demeure en Pierre de Montmartin avec Dépendance **
Découvrez cette charmante demeure en pierre de Montmartin, située a 6km de la mer, offrant un beau cadre de vie sur une parcelle de 10 000 m².
La maison principale, bénéficie d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un coté une salle-salon, et de l’autre une cuisine équipée. À l'étage, un bureau fonctionnel, trois chambres confortables et une grande salle de bain vous offrent l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
En bonus, une dépendance sous forme de longère, rénovée complètement en 2006, abrite trois appartements, chacun comprenant deux chambres. Ils sont actuellement loués et dégage une rentabilité mensuelle de 1600 euros. Cette configuration offre ainsi une opportunité d'investissement rentable dès l'acquisition.
Le grand terrain comprend un beau potager et une serre en verre pour passionnés de jardinage. Plusieurs petites dépendances, de beaux espaces extérieurs arborés, pour des moments en plein air, ainsi qu'un vaste champ bordé d'arbres offre un cadre bucolique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562998 - Réf Superimmo : ANVXW7IH3
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

362 m² - 17 pièces - 9 chambres - ter. 10 970 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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