Vente maison 398 000 €

362,4 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Orthez (64300)

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1 098 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Orthez

57 avis

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Description

Dans un cadre alliant histoire et confort moderne, cette maison de 1600 entièrement rénovée vous séduira par ses 362 m² d 'espaces généreux, ses murs en pierres et ses poutres apparentes. Idéal pour les grandes famille ou pour un projet de gite, cette propriété vous offre une partie indépendante, prête à être louée ou à accueillir vos proches dans un cadre chaleureux. Le salon principal, avec ses 103 M² et sa belle hauteur sous plafond est exceptionnellement spacieux, propice à la détente et à la convivialité. L'ensemble de la maison allie avec élégance le cachet de l'ancien à des éléments modernes, tout en préservant plusieurs éléments authentiques. Située dans un secteur stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers ce qui facilite vos déplacements. La maison est équipée du double vitrage et d'une pompe à chaleur. Niveau performance énergétique, elle est classée en C. La plage la plus proche se trouve à 30 mn et la première piste de ski a moins d'une heure. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison ou chaque pierre raconte une histoire !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 29783 - Réf Superimmo : ANVXWW15C

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²
Taxe foncière : 2 693 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258522.pdf

362,4 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 487 m²	Année de construction : 1600
4 salles d'eau	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 952 € / an

Maximum : 2 642 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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