Vente maison 420 000 €

363,4 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Boresse-et-Martron (17270)

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1 156 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

AT'immo Sud Ouest

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Description

Maison de maître entièrement restaurée, ses deux gîtes et son garage attenant sur un terrain de plus de deux hectares accompagné de magnifiques étangs et espaces boisés.
Cette belle maison vous propose 15 pièces dont 6 chambres, 6 salles de bains, une lingerie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un séjour et une pièce avec un espace bar. Restauration de qualité avec des matériaux nobles.
Deux gîtes avec une rénovation similaire. A l'intérieur, un coin cuisine tout équipé ouvert sur le salon, deux chambres et une salle d'eau.
Dans la continuité, un garage avec possibilité de rentrer une voiture.
L'environnement y est très agréable avec ses étangs et son terrain boisé.
Idéal pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans le confort.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7171.00 et 9701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490625910
RCP Sérénis Assurances ACI21663

Publiée le 06/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1305-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXWGMDW

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

363,4 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 26 390 m²	Vue dégagée
Chauffage au fuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 17 m²	6 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 171 € / an

Maximum : 9 701 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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Infos légales : 830335626