Vente maison 2 575 000 €

363 m²

6 chambres 6 ch

Cairanne (84290)

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7 094 €/m²
Piscine

Demeures du Grand Sud

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Description

Ancienne ferme provençale avec dépendances
Située en campagne, dans un environnement de vigne, la propriété avec ses deux habitations, a été restaurée et a conservé le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Sur un terrain de 8 390 m², La bâtisse principale d'environ 283m² nous dévoile plusieurs éléments d'époque, une belle montée d'escaliers en pierre, de très beaux plafonds provençaux, des terres cuites, pierre apparente.
Elle offre des volumes généreux et chaleureux, et se compose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une de plain-pied.
Le rez-de-jardin dessert les pièces de vie avec, une chambre en suite, une cuisine indépendante, une salle à manger - salon avec une très belle cheminée.
L'étage distribue les pièces de nuit avec une suite parentale-salle de bain et douche, une grande salle de jeux/lecture et TV, deux chambres et salle d'eau.
La 2ème habitation est une maison indépendante, d'environ 80 m² avec rez-de-chaussée une cuisine et un petit salon, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Idéale pour recevoir les amis ou gîte.
Les extérieurs bucoliques proposent différentes ambiances avec des espaces joliment paysagers, une vue extraordinaire depuis les Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux. Composés d'essences locales les jardins dégagent une très belle atmosphère dans un cadre où il fait bon vivre.
Les dépendances apportent à l'ensemble beaucoup de caractère et offre la possibilité d'avoir un grand atelier ou autre selon besoin. Prête à vivre, proche des commodités du village à pied et des axes autoroutiers.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 682V626M - Réf Superimmo : ANVXWXP1I

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Caractérisques

Prix de vente : 2 575 000 €	Prix au m² : 7 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

363 m² - 6 chambres - ter. 8 390 m²	Piscine
3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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