Vente maison 884 000 €

363 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Carsac-Aillac (24200)

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2 435 €/m²
Meublée
Piscine

Vertikal Immo

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Description

PROPRIETE DE 4 GÎTES
Nous proposons à la vente cette superbe propriété – une grande maison familiale et ses trois gîtes locatifs avec potentiel de revenus immédiats, une piscine, un vaste jardin, 2,7 hectares de terrain dont 1500 m2 constructible et une vue imprenable sur la campagne. La propriété est situé dans un secteur calme et paisible.
La surface habitable totale combinée est de 363 m2 et le terrain est de 2,7 hectares environ. La propriété est située au nord-est de la Bretagne, à seulement 10 minutes de Sarlat – non loin des sites touristiques.
La propriété se compose d'une maison familiale principale de 1 étage avec un grand salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de D'eau principale . Le rez-de-chaussée comporte un salon salle à manger très lumineux, avec poutres apparentes, avec poêle à bois, une cuisine séparée, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert et la chambre parentale. Au premier étage se trouvent la grande chambre en mezzanine, et une deuxième petite chambre en mezzanine .
La maison dispose jardin privé, d'une terrasse, d'un parking et de la piscine clôturée et accessible par les hôtes.
Les trois gîtes rénovés avec goût ont chacun leur propre style, alliant l'histoire de la propriété au confort moderne font partie de la maison . Chaque gîte dispose de sa propre alimentation en eau chaude et est doté de chauffages électriques . Chaque gîte possède 2 chambres et également son propre espace extérieur privé menant au parking principal ou individuel. L'espace piscine commun est un lieu idéal de détente ou de jeu.
La piscine exposée sud-est un véritable plus, venant s'ajouter au potentiel locatif des gîtes.
Il s'agit d'une piscine enterrée et d'une barrière de sécurité.
Pour plus d'informations contacter:
au O6I9862I32
Présenté par un agent commercial enregistré au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 842 380 859, N°RCPRO MA035A20ANPM/O2.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 85522239 - Réf Superimmo : ANVXXI84E

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

363 m² - 13 pièces - 9 chambres	Année de rénovation : 1900
Piscine	Vue sur campagne, sur forêt
Assainissement : fosse septique	Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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