Vente maison 1 260 000 €

363 m²

4 chambres 4 ch

La Calmette (30190)

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3 471 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété en pierre est située à la périphérie d'un village pittoresque, à proximité de la belle ville de Nîmes.
Datant de 1870, la maison a été méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine chaleureuse, une buanderie, une salle de bains et une ancienne écurie actuellement utilisée comme débarras.
Le premier étage offre un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger/cuisine ouverte, quatre grandes chambres doubles, deux salles d'eau et un bureau.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos, deux grands garages, un hangar, un atelier et deux abris de jardin.
Possibilité d'installer une piscine (sous réserve d'autorisation).
De plus, cette propriété comprend plus de 22 hectares de terres agricoles et de prairies, dont 10 hectares de vignes et 7 hectares de vergers de grenadiers.
Les futurs propriétaires ont la possibilité de continuer les activités agricoles actuelles ou de transformer l'usage de ces terres pour une autre activité (équestre par exemple).

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI76098 - Réf Superimmo : ANVXWVZOG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

363 m² - 4 chambres - ter. 220 000 m²	2 salles de bain

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