Vente maison 299 900 €

363 m²

1 pièce 1 p

6 chambres 6 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: venez découvrir cette belle maison bourgeoise du 18ème siècle, en plein centre de st yrieix la perche et à 30 minutes de limoges.
La maison fait 360 m² et dispose de deux entrées, idéal pour une profession libérale.
la maison dispose:
- deux entrées indépendante de 9 m² chacune.
- un salon double de 40 m² avec deux accès à l'extérieur.
- une salle à manger de 25 m² avec accès à l'extérieur.
- une cuisine de 10,5 m² entre la salle à manger et la salle à manger d’été.
- salle à manger d’été ( grande ouverture sur la terrasse) de 29 m².
- une chambre de 16,9 m².
- une salle d’eau de 3,5 m² .
- un wc indépendant.
- un bureau de 17,5 m².
- salle d’attente ou dégagement de 10 m².
l’étage est disposé de :
- deux suites parentales de 30 et 35 m² avec dressing, salle d’eau et toilette.
- trois chambres de 18, 20, et 28 m² avec placard.
- une salle de bain de 12,5 avec douche, baignoire et wc.
à l’extérieur on dispose:
- une verrière pouvant servir de cuisine d’été ou atelier.
- une grande cours sans vis à vis.
- une grange de 170 m² sur deux étages.
- un jardin
Le tout sur une parcelle de 1055 m².
+++++++
chauffage au fuel.
toiture entretenue.
portail électrique.
charme de l’ancien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Triboulet Adrien - EI(ID 52628) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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ADRIEN TRIBOULET - IAD

6 avis clients

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