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Description
A Claudon (88), petit village situé à 15 minutes de Darney (88)
Idéalement situé à côté d'un plan d'eau de 3 ha
Norbert est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie propriété, gîte de groupe (42 couchages), vendu en l'état, sur son terrain de 11 073 m2, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée avec réserve (10 m2 env), bar (28 m2 env), chambre pour personne à mobilité réduite (27 m2 env), dégagement (17 m2 env) avec ascenseur pour demi-niveau, 2 sanitaires (5 et 8 m2 env), grande salle (50 m2 env), cuisine professionnelle (26 m2 env).
Au 1er étage : 5 chambres, 2 salles d'eau, w.c.
Au 2ème étage : 6 chambres, 2 salles d'eau, w.c
Cave voûtée avec accès extérieur.
Appentis de 40 m2 environ.
Entièrement rénovée il y a 11 ans, aux normes ERP
Chauffage central gaz citerne
Assainissement : fosse toutes eaux
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 7969vm - Réf Superimmo : ANVXWHGR9
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €
Prix au m² : 1 066 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.py-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
364 m² - 13 pièces - 11 chambres - ter. 11 073 m²
Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
5 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 660 € / an
Maximum :
5 020 € / an
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