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Vente maison 236 000 €
364 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Faux (24560)
364 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Faux (24560)
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- 648 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesJe vous propose ce Local Commercial ou Artisanal avec Maison d'Habitation à Faux – Un Potentiel Exceptionnel !
Vous recherchez un espace pour votre activité professionnelle avec un lieu de vie attenant ?
Découvrez ce local de 200 m², idéal pour un artisan, un commerçant ou tout projet nécessitant une belle surface de travail.
Il dispose également d’une boutique, offrant une visibilité idéale dans le centre de Faux.
Attenante à ce local, une maison d’habitation de 164 m² vous attend, avec 4 chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse de 64 m², équipée de 2 inserts et d’une chaudière à gaz récente.
La maison est dans son jus, offrant une belle opportunité de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Le tout bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité des commerces et des services.
Bergerac se trouve à 16 km.
Caractéristiques :
- Local commercial ou artisanal de 200 m² avec boutique
- Maison d’habitation de 164 m² avec 4 chambres
- Grande pièce à vivre et cuisine de 64 m² avec inserts
- Chaudière à gaz récente
- Travaux de rénovation à prévoir, un beau potentiel à exploiter
- Petit jardin clôturé
Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et confort de vie !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 84289DHI2392 - Réf Superimmo : ANVXXRZND
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| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 648 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf
| 364 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 559 m² | Travaux à prevoir |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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