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5
Vente maison 1 200 000 €
364 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Marigot (97225)
364 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Marigot (97225)
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- 3 297 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"LE MARIGOT : Découvrez cette somptueuse Villa 6 pièces avec sa piscine, une véritable œuvre d'art architecturale exposée à l'est, offrant environ 364,46 m² de luxe et de raffinement. Une installation domotique vous permettra de commander a distance vos differents equipements (volets roulants, alarme, lumières ...) que vous soyez en voyage à Paris par exemple !
Une vue mer exceptionnelle vous attend du côté atlantique, ainsi que sur le canal de la Dominique, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'île voisine. La villa se compose d'un hall de réception prolongé par une entrée spacieuse pour accueillir vos invités, un espace de vie et de réception exceptionnel de 90 m², trois chambres de 18 m² à 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau de 58 m² et une salle de sport à proximité de la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale est dotée d'un grand dressing avec un accès direct à la piscine.
Pour votre confort, la villa est climatisée et bénéficie d'un groupe électrogène pour une autonomie parfaite. Profitez en famille ou entre amis de la piscine et de son deck, idéal pour les moments de détente. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 1750 m² viennent sublimer cette propriété, offrant un espace de bien-être et de tranquillité. Deux salons d'extérieur vous invitent à contempler la mer et la campagne dans une atmosphère sereine, dont l'un dans un espace jardin cosy et privé.
Cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 2019, est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et dispose de trois places de parking extérieur ainsi que d'un garage double. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode.
Cette construction récente en béton et aux matériaux de qualité est une véritable perle rare. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété d'exception ? Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le confort de cette villa unique au Marigot."
Référence agence : 4613
Publiée le 12/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : M26O-INF-VJ4 - Réf Superimmo : ANVXUHMV2
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 3 297 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/619/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 364 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 750 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | 3 salles d'eau |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Alarme |
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