Superimmo
10

Vente maison 748 000 €
364 m²
15 pièces 15 p
10 chambres 10 ch
Meillard (03500)

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  • 2 055 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Auvergne Properties

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177 avis
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Description

Magnifique domaine composé de 3 maisons, tous avec piscine, plus dépendances sur un terrain de 6,2 hectares. Bel emplacement avec vue dégagée. Ideal pour un activité avec location saisonnière (gîtes) ou en tant qu'habitation pour plusieurs familles. La disposition est comme suit : - Maison principale (183 m2) - Au rez-de-chaussée - Véranda, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois et porte extérieure, chambre avec portes fenêtres, salle d'eau, WC, buanderie, cellier et arrière entrée. Au 1er étage - palier, 3 chambres et WC. Piscine enterrée de 5 x 10 m. Terrasse devant la maison. Chauffage par clim réversible, radiateurs électrique et poêle à bois. Double vitrage. - Maison 2 (78 m2) - Au rez-de-chaussée - Séjour de 33 m2 avec poêle et cuisine américaine, chambre, salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage - une mezzanine utilisée en tant que chambre et une chambre. Piscine hors sol et terrasse couverte devant la maison. Entièrement rénové en 2019. Chauffage par clim réversible, radiateurs électrique et poêle à bois. Double vitrage. - Maison 3 (103 m2) - Au rez-de-chaussée - Séjour de 34 m2 avec poêle et cuisine américaine, chambre, salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage - un palier et 3 chambres, toutes avec lavabo. Piscine hors sol et terrasse couverte devant la maison. Entièrement rénové en 2022 avec toiture neuve, chauffage par clim réversible, radiateurs électrique et poêle à bois. Double vitrage. - Grande grange avec une surface au sol de 133 m2 plus étage, en usage en tant qu'atelier et showroom pour une poterie. Equipé d'électricité, eau et un poêle à bois et facilement aménageable en maison. 2 grands garages et un abri voiture. 2 petites maisons en mauvais état avec grange (à rénover entièrement y compris les toitures). Terrain de jeu de boule, serre, poulailler et mare. Située sur la commune de Meillard avec commodités à Châtel de Neuvre à 6 km et à seulement 15 km de la charmante petit ville viticole de Saint Pourçain sur Sioule.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 03007990 - Réf Superimmo : ANVXVPRT5
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Caractérisques
Prix de vente : 748 000 €Prix au m² : 2 055 € / m²
Taxe foncière : 2 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf

364 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 62 174 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne2 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 1890Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée3 salles d'eau
6 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 504755414 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 035 619
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