Superimmo
9

Vente maison 535 000 €
364,84 m²
10 pièces 10 p
Menthonnex-en-Bornes (74350)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 466 €/m²
Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

07 72 44 59 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Charmante Ferme complètement rénovée à Menthonnex-en-Bornes (74350) ?
Découvrez cette magnifique ancienne ferme perchée sur les hauteurs de Menthonnex-en-Bornes, offrant un havre de paix de 364 m² avec de généreux espaces de rangement ?.
Caractéristiques de la Propriété : Maison en division vertical !Composée de :
* Deux logements distincts : Idéale pour une famille ou pour un projet de location, offrant une flexibilité optimale.
* Première maison (5 pièces de 252,14 m²) :
* Entrée privée menant à une terrasse ensoleillée ??.
* Suite parentale, grande salle de bains, trois chambres XXL, et une salle de jeux.
* Au dernier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue panoramique imprenable ?.
* Deuxième maison (3 pièces de 111,86 m²) :
* Accessible depuis l'avant de la maison, avec un espace de vie convivial et cheminée ?.
* Cuisine équipée, chambre lumineuse à l'étage avec salle d'eau attenante, et accès à un jardin privatif ?.
Avantages :
* Rangements astucieux : Espace de vie organisé et fonctionnel.
* Petit terrain facile à entretenir : Profitez du calme de la campagne sans compromis sur l'entretien ?.
* Proximité des commodités : École primaire publique et transports en commun à deux pas, autoroutes et commerces essentiels à quelques minutes ??.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ?. Réalisez vos projets immobiliers ici ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6830.00 et 9200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM1950-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX1C15
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

364,84 m² - 10 piècesVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1890
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 830 € / an
Maximum : 9 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
TANIA BOLET - MEILLEUR CONSEIL IMMO

07 72 44 59 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.